6月16日,金牌厨柜(603180)近日发布公告,为进一步推动公司成本领先战略的落地,打造极致成本车间,同时重塑国内四大基地的再定位,推动作业模式的变革,提升公司核心竞争力,实现经营业务的持续稳健发展,金牌厨柜家居科技股份有限公司(以下简称“公司”)于近日与湖北省红安县人民政府(以下简称“红安县政府”)签订了《投资协议书》,就公司拟在红安县经济开发区投资建设定制家居项目达成协议。
对外投资协议的主要内容:
协议双方:
(资料图片仅供参考)
甲方:湖北省红安县人民政府
乙方:金牌厨柜家居科技股份有限公司
项目投资规模:固定资产计划投资约8亿元(含税)。分两期建设,其中一期投资约3亿元(含税),二期投资约5亿元(含税)。
项目建设内容:项目总建筑计容面积23万平方米,其中包含生产车间、物流中心、办公研发综合楼、生活用房及其它辅助用房等。
项目用地:项目总用地按净地350亩(不含代征)规划控制,用地性质为工业用地,选址位于红安经济开发区,以相关职能部门最终法定审批文件为准。
项目建设周期:项目建设周期36个月,其中一期建设期为18个月,二期建设期为18个月。项目建设期限在具备开工条件的基础上,以住建部门下达《项目开工通知书》之日起计算。
项目预期效益:项目全面建成三年后达产,达产后年产值约15亿元及以上。
项目用地使用权取得方式:通过招拍挂的方式,依法摘牌取得项目用地使用权。
违约责任:双方应当以诚信、合作、共赢的理念积极推动本投资项目进展,如一方违约,应赔偿另一方直接经济损失。
争议解决:因本投资协议引起的争议,双方同意提请黄冈仲裁委员会裁决。
合同生效条件:本投资协议自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后生效。
公司国内现有的三大基地分布在华南、华东、西南区域,全品类运营,按照运输距离远近辐射全国。该运作模式下物流和响应时间具有明显优势,但在工厂管理、规模效应等维度仍有一定提升空间。红安基地是公司推动运作模式变革的力作,打破原先以辐射区域进行基地定位的逻辑,重新按产品线进行定位,一方面实现定制产品的批量化、标准化;同时重塑底层作业逻辑,优化设备和人员等规划,系统推动极致成本车间的落地。
基于如上的基地定位和极致成本逻辑,红安新基地将主要服务于市场开发战略(新市场战略),即主要聚焦在对成本极度敏感的业务,如零售全国爆款产品、家装特供爆款产品、工程精装高性价比产品等;同时新基地将辐射湖北周边终端零售市场客户。在该市场开发战略下,存量基地主要服务于存量市场、存量产品,红安基地将与其形成很好的错配,共同拓展公司业务边界,打造公司新的业务增长点。
资料显示,金牌厨柜是国内高端整体厨柜及定制家居的专业服务商,专业从事整体厨柜及定制家居的研发、设计、生产、销售、安装及售后等整体服务。