来源：和讯房产
2023-03-31 15:55:49
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3月31日，“跨越山海 无限可能 2022第六届中国产业园区新驱动力峰会暨商办TOP100论坛”在京举办。
南京大学城市规划设计研究院上海分院副院长谭迎辉就《产业动能升级与产业空间更新的协同战略思考》为主题进行内容分享。
谭迎辉主要内容关于产业动能升级与城市空间，及两者之间的协同关系。
他表示，城市动能的升级，是跨越中等收入陷阱的一个必经之路，整个国家是如此，城市更是如此。对于地方的发展动能到底水平怎么样，其实有两个关键指标，一个是一流企业，一个是一流人才，一流企业和一流人才集中水平反映了城市动能的升级问题。未来城市动能升级有两条线，第一条是产业本身的升级需求，包括新制造、新格局。另外是一流人才集聚了很多高薪就业岗位优质的人才，他的消费能力，消费升级的需求，这也是整个产业动能升级的另外一条主线，不单单是第一个。
对于地方政府来说，产业动能升级就紧紧抓着规模优势、集群优势和创新优势三个点来谋划产业动能升级。空间既包括对产业空间的亩均税收、税源税收的培育，还包括城市空间，现金流空间的一个培育。
空间上的协同战略既要统筹产业动能的升级需求，同时又要统筹产业更新的需求。里面最核心的逻辑词就是运营逻辑。这里有三个点，首先第一个是税源空间的培育，这块是一般的产业园区的做法，给企业不同园区产业办公楼的需求。第二块是区域产链需求，极具创新优势，培育创新生态，打造生物医药园区的运营。第三个是城市综合的运营。第四是授粉，创新资源、创新企业过来了，如何让研发机构跟我们的企业能够形成协同，在这个区域有持续的研发活动。
